SELECTION

Appartement 2 Pièces 43 m²

211 800 €

Nb de pièces
2
Surface
43,7
Prix au m²
4 846 €/m²
Rendement
4 %

Description

Référence annonce : 

RST2STER44

Appartement récent - Locataire en place - Nantes


UN INVESTISSEMENT LOCATIF SÉLECTIONNÉ POUR VOUS PAR DIGIMO INVEST


Votre futur investissement se situe à Nantes dans le quartier Breil-Barberie, entre le Parc de Procé et de la Gaudinière, à proximité immédiate des commodités. Dans une résidence récente construite en 2017 votre appartement 2 pièces de 43,7 m², entièrement meublé et équipé, offrira à votre locataire une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte exposé Nord-Ouest, une chambre avec salle d'eau et WC exposée Est.


Les raisons qui nous ont amenées à vous proposer cette opportunité :

  • Des frais de notaire réduits (comme un achat dans le neuf)

  • Une copropriété toujours sous garantie décennale jusqu'en 2027

  • Un rendement brut de 4% (net de frais de gestion)

  • Un locataire en place jusqu'en 2027 minimum avec des loyers sécurisés

  • Une gestion intégrée avec un risque de vacance locative très faible

  • Une résidence proche du centre-ville de Nantes (15 min en tram)

  • Un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports en commun (Tram Ligne 3 - Arrêt Longchamp)

  • Le statut fiscal avantageux du LMNP et de l'assujettissement TVA

  • Une rentabilité élevée


Attention, ce bien est un produit d'investissement locatif, occupation personnelle impossible !


Les honoraires sont à la charge du vendeur


A propos de la copropriété :

Nombre de lots : 107

Charges prévisionnelles annuelles : 264 €

Votre projection financière personnalisée

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