Studio 1 pièce 15 m²

91 600 €

Description

Référence annonce : 

ILT1FOUR44

Studio - Centre de Nantes - Quartier Madeleine

EXCLUSIVITÉ - UN INVESTISSEMENT LOCATIF DIGIMO INVEST SÉLECTIONNÉ POUR VOUS

Votre futur investissement se situe à Nantes, quartier Madeleine Champ de Mars, à proximité immédiate de l'hypercentre et de nombreuses écoles (FAC de Santé, école des beaux arts, école de commerce, etc.)

Cet appartement de près de 16 m², meublé et équipé, est situé au premier étage d'une copropriété datant des années 90. Il est composé d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC.

Un locataire est en place actuellement.

Les raisons qui nous ont amenées à vous proposer cette opportunité :

• Budget et effort d'épargne idéal pour un premier investissement

• Un rendement Brut de 5,11 % en accord avec le marché

• Une très forte tension locative sur le secteur

• Un emplacement idéal pour les étudiants dans un quartier animé et dynamique à proximité immédiate de nombreuses écoles.

• Votre locataire pourra bénéficier de tous les avantages de l'hypercentre sans en avoir les inconvénients

• Possibilité d'augmenter les loyers au départ de votre locataire après avoir effectué quelques travaux de rafraîchissement

Charges de copropriété annuelles non récupérables : 180 €

Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2021

Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :

Charges prévisionnelles annuelles : 227 €

Ce bien vous intéresse ?

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