EXCLUSIVITE
Studio 1 pièce 15 m²
91 600 €
Nb de pièces
1
Surface
15,8 m²
Prix au m²
5 779 €/m²
Rendement
5,11 %
Description
Référence annonce :
ILT1FOUR44
Studio - Centre de Nantes - Quartier Madeleine
EXCLUSIVITÉ - UN INVESTISSEMENT LOCATIF DIGIMO INVEST SÉLECTIONNÉ POUR VOUS
Votre futur investissement se situe à Nantes, quartier Madeleine Champ de Mars, à proximité immédiate de l'hypercentre et de nombreuses écoles (FAC de Santé, école des beaux arts, école de commerce, etc.)
Cet appartement de près de 16 m², meublé et équipé, est situé au premier étage d'une copropriété datant des années 90. Il est composé d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC.
Un locataire est en place actuellement.
Les raisons qui nous ont amenées à vous proposer cette opportunité :
Budget et effort d'épargne idéal pour un premier investissement
Un rendement Brut de 5,11 % en accord avec le marché
Une très forte tension locative sur le secteur
Un emplacement idéal pour les étudiants dans un quartier animé et dynamique à proximité immédiate de nombreuses écoles.
Votre locataire pourra bénéficier de tous les avantages de l'hypercentre sans en avoir les inconvénients
Possibilité d'augmenter les loyers au départ de votre locataire après avoir effectué quelques travaux de rafraîchissement
Charges de copropriété annuelles non récupérables : 180 €
Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 227 €
Votre projection financière personnalisée
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